Trust me, I`m an architect, czyli dlaczego warto zlecić nadzór wykonawczy
Hej, podziel się tym wpisem!
Czasem można pomyśleć, że nadzór wykonawczy to zbędny wydatek, jednak to całkowicie od niego zależy powodzenie realizacji projektu wnętrza. Czy to stwierdzenie przekonało Cię do zlecenia nadzoru budowlanego profesjonalistom? Nie? To chodź, powiemy Ci dlaczego naszym zdaniem to super ważna sprawa!
Po co chodzić do fryzjera skoro każdy umie używać nożyczek?
Swoją argumentację zaczniemy od tego, że zdajemy sobie sprawę iż żyjemy w Polsce.
W (pięknym) kraju, w którym każdy najlepiej dba o swoje interesy sam, a powiedzenie “umiesz liczyć, licz na siebie” wryło się w nasze mózgi tak bardzo, że jakakolwiek próba podświadomego zaufania komukolwiek graniczy z cudem¹. Jednak mimo tego wciąż, na co dzień korzystamy z usług innych osób powierzając im nasze sprawy i darząc ich (często bezgranicznym) zaufaniem.
Ufamy lekarzom i lekarkom, że stosują odpowiednią terapię, abyśmy wyzdrowieli. Ufamy (chyba) bogu ZeUSowi, że wypłaci nam emerytury. Ufamy księdzu, że hajs z koszyczka serio pójdzie na naprawę tego dachu, bo ile lat można wysiedzieć na mszach z kapiącą na głowę deszczówką? I w końcu, wychodząc codziennie na ulice, ufamy wszystkim kierowcom i kierowczyniom, że nie rozjadą nas intencjonalnie dla zabawy. Dlaczego więc, tak ciężko nam zaufać w kwestiach remontowych? Mamy na to pewną teorię ↓
Pokolenia Polek i Polaków urodzone przed latami 90. XX w. to istne Zosie Samosie. W domu potrafią wyremontować i naprawić prawie wszystko. Bo tak zostały tego nauczone. Bo tak było taniej. Bo tak było lepiej. Bo było to możliwe, ponieważ ówczesna technologia to umożliwiała. I nie, nie zamierzamy wmawiać Ci, że dziś nie da się wykonać wielu prac remontowych “na własną rękę”. Da się. Tylko czy zostanie to zrobione odpowiednią techniką i czy będzie to tak samo efektywne?
No, ale weź to na chłopski rozum…
Jak by się nad tym chwilę zastanowić, to przecież nie może być to takie trudne! W końcu zazwyczaj prace remontowe wykonują osoby bez wyższego wykształcenia. BŁĄD!
Faktycznie w wielu przypadkach osoby wykonujące prace budowlane nie posiadają wyższego wykształcenia, ale ze względu na wieloletnią pracę, posiadane i wciąż zdobywane doświadczenie mają odpowiednie kompetencje – wiedzę i umiejętności – aby prace budowlane przeprowadzać sprawnie, z użyciem najnowszych technik oraz, co najważniejsze, zgodnie ze sztuką! Co więcej, osoby nadzorujące ich prace – wykonujące nadzór budowlany – inżynierowie, architekci, projektanci, itp. również dysponują wiedzą na temat tego, jak poprawnie zrealizować projekt wnętrza.
I mimo, że nie jest to żadna tajemna wiedza skrywana przez Tybetańskich mnichów, to niewiele osób ją posiada. I szczerze mówiąc niewiele musi, bowiem żyjemy w świecie bardzo głęboko wyspecjalizowanym, gdzie nie ma szans żeby zostać drugim DaVincim (sorrki Elon – bardzo Cię lubię, ale nie oszukujmy się że sam, bez pomocy sztabu specjalistów, nie wysłałbyś SpaceX’a w kosmos). Dlatego, szczególnie dziś, tak ważne jest żeby polegać na wsparciu i zaufać wiedzy oraz pracy specjalistów.
Jeden rabin powie tak, drugi rabin powie też TAK
No dobrze, jeśli dotarłaś / eś tutaj, to prawdopodobnie mamy już wspólny front dotyczący współpracy ze specjalistami i wszyscy zgadzamy się z tym, że warto powierzać prace remontowo – budowlane fachowcom. Pozwól, że spróbujemy Cię teraz przekonać do tego że warto też zlecić nadzór budowlany (wykonawczy) architektom wnętrz, którzy przygotowali dla Ciebie projekt wymarzonej przestrzeni.
Będziemy mówić za siebie, ale jesteśmy przekonani, że każdemu projektantowi wnętrz zależy na tym, aby przygotowany przez niego skrupulatnie projekt został wykonany z jak najdokładniejszym odwzorowaniem w rzeczywistości oraz z taką samą dbałością o detale. Możemy Ci zagwarantować, że w pracowni PePe Project dbamy o te detale jak mało kto. Nawet mama nazywa nas szczególarzami! A jak wiadomo – mama wie lepiej.
Naszym celem i zadaniem, podczas nadzoru wykonawczego, jest koordynacja prac wszystkich podwykonawców oraz sprawdzanie dokładności wykonanych przez nich robót. Jesteśmy niczym kontroler jakości w fabryce Mercedesa! Dbamy o to, żeby Twoje wnętrze było dopracowane w każdym milimetrze i żeby było spójne z Tym co zaakcetowałaś / eś podczas przygotowywania projektu aranżacji. Nie chcesz chyba, żeby po roku mieszkania klamka została Ci w ręku, albo farba zaczęła odpadać ze ścian?!
Szach, mat! Buble wykonawcze pokonane przez KO!
3 razy NIE
Powiedzmy sobie szczerze, że jest też grono osób, które chcąc oszczędzić trochę pieniędzy podczas wykańczania wnętrza, woli zrezygnować ze współpracy przy nadzorze. Zapytasz więc – czy można przeprowadzić nadzór wykonawczy samemu? Można. Gdyby to było złe to Bóg by inaczej świat stworzył. Zadaj sobie jednak tylko jedno, bardzo ważne pytanie: Czy jesteś wystarczająco asertywna/y żeby odmówić przyjęcia wykonanych prac, jeżeli nie są one w pełni zgodne z projektem i wytycznymi?
Whaaait! Whaaat? Przecież wykonawcy muszą trzymać się ściśle wytycznych wykonawczych. Przecież tak mają w umowie!!!
No tak. Na papierze tak jest, jednak w praktyce różnie to bywa.
Zdarza się, że mimo iż w wytycznych projektowych jest ściśle opisany kolor i model płytek, to na budowę przyjeżdża zupełnie coś innego. No i umówmy się, że to jeszcze nie jest najgorsza sytuacja. W większości przypadków można takie płytki odesłać z reklamacją. I chociaż zazwyczaj kosztuje to trochę czasu, dodatkowej pracy i nerwów, to jest to względnie prosta sytuacja do naprawienia. Ale co w przypadku, gdy przychodzisz po kilku dniach nieobecności na budowę i widzisz tam zamontowaną kuchnię na wymiar, wykonaną z zupełnie innego materiału niż ten który był zamawiany? Trochę klops, nie sądzisz? Z takiego bagienka niełatwo jest już wybrnąć. Wielu inwestorów decydujących się na samodzielny nadzór nad realizacją, bardzo często w takich sytuacjach, mimo swojego ogromnego niezadowolenia, odpuszcza sprawę. Zazwyczaj dlatego, że odesłanie zabudowy kuchennej na wymiar, która kosztowała co najmniej kilkanaście tysięcy, wydaje się być nierealne. W rzeczywistości jednak tak nie jest.
Pamiętaj, że w trakcie nadzoru wykonawczego musisz być twardy! Nie możesz sobie pozwolić, że coś Cię rozbije, jakaś sytuacja,… Dlatego, jeśli uważasz, że należysz do grona osób, które są mniej asertywne, jeśli jesteś osobą, która nie odeśle w restauracji kurczaka, który powinien być zamówionym przez Ciebie homarem to serdecznie zachęcamy Cię do tego, aby zlecić nadzór wykonawczy doświadczonym profesjonalistom. Dla nas nie ma półśrodków! Nie zgodzimy się na zjedzenie kurczaka, bo mamy ogromny apetyt na homara.
Ale z tym remontem to dajcie spokój…
No cóż, prawda jest taka, że w życiu nie można mieć wszystkiego, a przynajmniej nie w jednym momencie. Dlatego jeśli nie chcesz opowiadać szwagrowi na grillu, jak majster Ci spartaczył robotę to być może warto abyś wzięła / wziął pod uwagę oddelegowanie nadzoru wykonawczego projektu wnętrza?
Pamiętaj, że podczas remontu masz do dyspozycji 3 główne zasoby: czas, nerwy i pieniądze. Więc jeżeli chcesz zaoszczędzić na budżecie i koordynować prace wykonawcze samodzielnie, to nie stajemy Ci na drodze i trzymamy mocno zaciśnięte kciuki, aby wszystko przebiegło pomyślnie i możliwie bezboleśnie.
Jeśli jednak wolisz oszczędzić swój czas i nerwy to zlecenie nadzoru wykonawczego wydaje się być rozsądnym posunięciem – w tym miejscu serdecznie polecamy siebie, czyli pracownię projektową PePe Project.
¹Komunikat z badań “Zaufanie społeczne” [plik PDF]. (2020). https://www.cbos.pl/SPISKOM.POL/2020/K_043_20.PDF (dostęp: maj 2022).
Spodobał Ci się wpis? Podziel się nim ze światem!
Chcesz żebyśmy wykonali dla Ciebie projekt wnętrza?
Kliknij w przycisk poniżej i postaw pierwszy krok do swojej wymarzonej przestrzeni!
